Apartamento de 61 m² com 1 quarto na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, Itaim Bibi: R$ 2,1 mi
R$ 2.060.000
R$ 33.770/m² · condomínio R$ 2.033 · IPTU R$ 519
- 61 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 4º andar
- Prédio Leopoldo 695
- Estação Cidade Jardim a 1,2 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 20 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 24.082/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.840.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.060.000
- EstimóvelR$ 2.100.000
- Fifty ImóveisR$ 2.100.000
- LopesR$ 2.100.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação no Itaim Bibi, zona sul de São Paulo, com 1 dormitório (1 suíte), 62 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Cidade Jardim. Apartamento sofisticado em uma das regiões mais desejadas do Itaim Bibi, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Com 62 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com uma suíte espaçosa, lavabo e ambientes integrados que proporcionam excelente circulação e luminosidade natural. Conta ainda com ar-condicionado e semimobiliado. Condomínio completo, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e sauna. As duas vagas de garagem são um grande diferencial para a região, garantindo mais comodidade no dia a dia. Localizado em um ponto estratégico do bairro, o apartamento está cercado por uma ampla variedade de restaurantes renomados, como Nino Cucina, Due Cuochi Cucina e Maní, além de cafés charmosos, bares e serviços que tornam a rotina mais prática e agradável. A mobilidade também é destaque, com fácil acesso às importantes vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek e Avenida Santo Amaro. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Fica próximo às estações Cidade Jardim e Vila Olímpia. A região é servida pela Linha 4-Amarela (Faria Lima) e pela Linha 9-Esmeralda da CPTM, com ciclovia e fácil acesso à Marginal Pinheiros. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colég…
