Apartamento de 165 m² com 3 quartos na Rua Torrinha, Cidade Mãe do Céu: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 23.030/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 1.805
- 165 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Málaga (Torrinha)
- Metrô Tatuapé a 1,3 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 54% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.636/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.887/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 3.800.000
Descrição
Apartamento amplo e sofisticado no Condomínio Málaga, no Tatuapé, com 165 m² de área útil, excelente distribuição dos ambientes e espaços pensados para proporcionar conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. A varanda gourmet é um dos grandes destaques, criando um ambiente agradável para receber amigos e aproveitar momentos especiais. São 4 vagas de garagem, além de depósito privativo no subsolo, garantindo praticidade e espaço adicional para armazenamento. O Condomínio Málaga oferece uma ótima estrutura de lazer, proporcionando comodidade e opções para toda a família. Viver no Tatuapé Morar no Tatuapé é ter à disposição uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, escolas e opções de lazer. A região oferece praticidade para o dia a dia e fácil acesso a importantes vias da cidade, além da proximidade com referências como o Shopping Anália Franco, Parque CERET e Hospital São Luiz Anália Franco. Um apartamento completo, com excelente metragem, 3 suítes, 4 vagas, varanda gourmet e estrutura de condomínio, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida no Tatuapé.
