Apartamento de 79 m² com 3 quartos na Rua Adele, Santo Amaro: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 5.949/m² · condomínio R$ 230
- 79 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio DOM BOSCO
- Metrô Santo Amaro a 550 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.975/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.356/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 470.000
Descrição
Apartamento de 79 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga de garagem. O anúncio informa reforma completa, incluindo as instalações hidráulica e elétrica. Há armários no quarto e na cozinha, além de box e gabinete no banheiro. O condomínio Dom Bosco tem prédios baixos em meio a áreas verdes, quadra, playground e bicicletário. Construído em 1980, fica na Rua Adele, em Santo Amaro. A estação Santo Amaro, que atende as linhas Lilás e Esmeralda, está a cerca de 550 metros. O anúncio também menciona proximidade das avenidas Jornalista Roberto Marinho e dos Bandeirantes, da Marginal Pinheiros e do Teatro Alfa.
