Casa de 129 m² com 3 quartos na Rua Joaquim Guarani, Brooklin: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 12.403/m² · IPTU R$ 540
- 129 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Brooklin a 210 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 49 dias: Wonderco já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 25% acima do mercado. Comparamos com 20 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.430/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.365.000.
Onde está anunciado
Descrição
Exclusivo sobrado à venda em localização privilegiada, a apenas 250 metros da Estação Brooklin do Metrô, oferecendo mobilidade e praticidade para o dia a dia. Com 130 m² de área construída, o imóvel possui uma planta funcional e muito bem distribuída, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de escritório, ideal para home office. Os dormitórios secundários possuem varanda, proporcionando maior ventilação e iluminação natural aos ambientes. A área social dispõe de uma ampla sala para até 3 ambientes, com excelente ventilação cruzada, tornando os espaços mais agradáveis e confortáveis. A cozinha é ampla, repleta de armários planejados e integrada à copa e ao quintal, oferecendo praticidade para a rotina familiar. Nos fundos, o imóvel conta com quintal e edícula, ampliando as possibilidades de uso do espaço. A garagem acomoda 2 veículos em vagas largas e de fácil manobra. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.
