Apartamento de 235 m² com 4 quartos na Rua Tucuma, Jardim Europa: R$ 13 mi
R$ 12.500.000
R$ 53.191/m² · condomínio R$ 6.200 · IPTU R$ 3.000
- 235 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 7º andar
- Estação Cidade Jardim a 560 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 146 dias: A2 Jardins Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 11/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 37.964/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.749/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 12.500.000
- A2 Jardins Negócios ImobiliáriosR$ 12.500.000
- Baru ImóveisR$ 12.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 12.500.000
Descrição
Exclusividade na Rua Tucumã: 235 m² com Vista para o Clube Pinheiros no Endereço Mais Desejado do Jardim Europa Em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo, este amplo apartamento de 235 m² privativos, localizado na elegante Rua Tucumã, no Jardim Europa, reúne espaço, privacidade e potencial de valorização. Com apenas um apartamento por andar, o imóvel oferece a exclusividade que o público de alto padrão procura, além de uma planta generosa com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), amplas áreas de convivência, terraço, lavabo e dependências completas de serviço. A vista privilegiada para o Esporte Clube Pinheiros é um dos grandes diferenciais desta propriedade. As três salas integradas proporcionam excelente luminosidade e versatilidade para receber convidados ou criar ambientes sofisticados e personalizados. O apartamento encontra-se em excelente condição para modernização, permitindo que o futuro proprietário desenvolva um projeto exclusivo, alinhado ao seu estilo de vida. O edifício oferece recuo frontal, segurança, 2 vagas de garagem. A poucos minutos do Shopping Iguatemi São Paulo, do Parque do Povo, da Estação Cidade Jardim e de renomadas escolas, hospitais, restaurantes e centros comerciais, a localização entrega conveniência incomparável para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. Imóveis com esta combinação de metragem, localização, exclusividade e potencial de valorização são cada vez mais raros no mercado. Uma oportunidade única para famílias exigentes e …
