Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Santa Justina, Vila Nova Conceição: R$ 5,8 mi
R$ 5.800.000
R$ 36.250/m² · condomínio R$ 2.000
- 160 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Triad Vila Nova Conceição
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.562/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.750/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.800.000
Descrição
Apartamento à Venda no Triad Vila Nova Conceição Este luxuoso apartamento de 160m², localizado no exclusivo Triad Vila Nova Conceição, é a combinação perfeita de conforto e sofisticação. Composto por 3 suítes espaçosas que, depois de decoradas ao seu gosto, proporcionarão o máximo de privacidade e conforto. O destaque é a ampla varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares enquanto desfruta de uma vista livre e espetacular, típica dos andares altos. Além disso, o apartamento oferece 3 vagas de garagem, proporcionando conveniência e segurança para toda a família. O Triad Vila Nova Conceição é um empreendimento novíssimo, conhecido por sua arquitetura moderna e infraestrutura completa. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida sofisticado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Não perca esta oportunidade única de morar no melhor da Vila Nova Conceição.
