Apartamento de 34 m² com 2 quartos na Rua São Quirino, Vila Guilherme: R$ 288 mil
R$ 288.000
R$ 8.471/m² · condomínio R$ 303
- 34 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 5º andar
- Prédio Vivaz Vila Guilherme
- Metrô Carandiru a 2 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 85 dias, desde 10/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.053/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.489/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Sagres ImóveisR$ 288.000
- LopesR$ 290.000
- RemaxR$ 315.000
Descrição
APARTAMENTO NOVO | 2 DORMITÓRIOS | 34 M² | CONDOMÍNIO COMPLETO Apartamento novo, moderno e pronto para morar, com 34 m² muito bem distribuídos, 2 dormitórios e ambientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de cada espaço. 🏡 sala com marcenaria desenvolvida para aproveitar os espaços de maneira inteligente, trazendo praticidade e organização 🍽️ cozinha e área de serviço com janela, favorecendo a iluminação e ventilação natural ☀️ banheiro com móvel planejado. 🐾 comporta animais de estimação e não possui vaga de garagem. 🏢 O condomínio oferece uma estrutura completa para lazer, segurança e comodidade 🏊 piscina, 🏋️ academia, 🧺 lavanderia compartilhada 🎉 salão de festas, 🥂 Espaço Camarote 🔥 churrasqueiras, 🎮 sala de jogos, 🛝 playground 🐶 amplo espaço pet, 🛒 mercadinho interno e 🛡️ portaria 24 horas. 📍 A localização é outro grande diferencial: 🌳 Próximo ao Parque Vila Guilherme, Clube Escola Vila Guilherme e 🛍️ Shopping Center Norte. A região oferece ampla variedade de comércios, supermercados, serviços, opções de lazer e gastronomia, além de fácil acesso às principais vias da Zona Norte de São Paulo. ✨ Uma excelente escolha para quem busca praticidade, conforto e estrutura em um apartamento moderno e bem localizado. Também é uma ótima alternativa para investidores 📈 que procuram um imóvel compacto, funcional e com condomínio completo. 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel!
