Apartamento de 37 m² com 2 quartos na Rua Siqueira Bueno, Mooca: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 9.459/m² · condomínio R$ 320
- 37 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Vivaz Estação Belém 2
- Metrô Belém a 380 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.324/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.147/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, em um condomínio novo e com localização privilegiada. Este apartamento possui 37 m² muito bem distribuídos, com sala para dois ambientes, sacada, cozinha e lavanderia contam com móveis planejados, trazendo praticidade e organização para o dia a dia São 2 dormitórios com armários planejados e um banheiro moderno. O imóvel foi totalmente reformado, com ótimo acabamento, permitindo que o novo proprietário se mude sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. O Condomínio Vivaz Belém é um dos empreendimentos mais novos da região, com menos de 2 anos de entrega, oferecendo infraestrutura moderna, segurança e diversas opções de lazer para toda a família. A localização é um grande diferencial: apenas 500 metros da Estação Belém do Metrô, proporcionando fácil acesso a toda a cidade. A região conta com ampla oferta de comércio, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, hospitais e serviços, garantindo praticidade para a rotina dos moradores. O condomínio possui Playground, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde, Elevador e Portaria 24h. Uma oportunidade para quem deseja morar com conforto, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer! ???
