Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Rua Capote Valente, Pinheiros: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 19.048/m² · condomínio R$ 1.250
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio HOME STUDIO 47
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 480 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.957/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.960/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Apartamento com design moderno em Pinheiros! Encante-se com este belíssimo apartamento de 42m², com conceito aberto e localização privilegiada — a apenas 1 quadra do metrô Sumaré, próximo ao Hospital das Clínicas e com fácil acesso às regiões da Avenida Paulista e Faria Lima. O ambiente é integrado e cheio de estilo, com dormitório, escritório, sala, cozinha equipada, hall e varanda envidraçada com vista para o jardim. Destaque para o silêncio, a luminosidade natural e os acabamentos premium que tornam o espaço ainda mais acolhedor. Inclui eletrodomésticos modernos (ar-condicionado, geladeira, fogão, forno e máquina de lavar) e vaga de garagem exclusiva, ampla e livre. O condomínio oferece estrutura completa, com piscina, academia, salão de festas, bicicletário e sauna — perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Ideal para quem valoriza design, localização e qualidade de vida. Pronto para morar!
