Apartamento de 287 m² com 3 quartos na Rua Tabapuã, Itaim Bibi: R$ 16 mi
R$ 16.200.000
R$ 56.446/m² · condomínio R$ 8.238 · IPTU R$ 4.181
- 287 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- 10º andar
- Prédio Lindenberg Itaim
- Estação Cidade Jardim a 590 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 972 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/03/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 40% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.305/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 11.560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 32.284/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 16.200.000
- Coelho da FonsecaR$ 16.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 287m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), depósito, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Um dos endereços mais desejados do Itaim. Um Lindenberg para quem valoriza localização, sofisticação e exclusividade. Existem apartamentos amplos. Existem apartamentos luxuosos. E existem imóveis que unem localização, arquitetura e prestígio em um único endereço. Este Lindenberg oferece 287 m² muito bem distribuídos, com um living generoso integrado à varanda, ambientes elegantes para receber, três suítes amplas e quatro vagas de garagem. A planta privilegia conforto e privacidade, enquanto os acabamentos refletem o padrão de qualidade que tornou a marca Lindenberg uma referência no mercado de alto padrão. O condomínio entrega infraestrutura completa de lazer e segurança, mantendo a exclusividade de um empreendimento destinado a poucos moradores. A poucos minutos do Parque do Povo, da Avenida Faria Lima, do JK Iguatemi e dos melhores restaurantes de São Paulo, este imóvel reúne conveniência, mobilidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais desejadas da cidade. Mais do que um apartamento, trata-se de um patrimônio em um endereço onde a oferta é limitada e a demanda permanece elevada. Agende uma visita e conheça pessoalmente um dos melhores apartamentos disponíveis no Itaim. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariament…
