Apartamento de 43 m² com 2 quartos na Rua São Januário, Tucuruvi: R$ 535 mil
R$ 535.000
R$ 12.442/m² · condomínio R$ 350
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Florial
- Metrô Tucuruvi a 330 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 30% e 41% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.885/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 535.000
Descrição
Apartamento à venda | 54,25 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | Varanda gourmet | 1 vaga | Tucuruvi Apartamento com 54,25 m² de área privativa, planta bem distribuída e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade na Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala com varanda gourmet, proporcionando um ambiente agradável para convivência e momentos de lazer. Conta ainda com cozinha, banheiro e área de serviço, com boa ventilação e aproveitamento dos espaços. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade no dia a dia. ?? Localizado no Edifício Florial, no bairro Tucuruvi, em travessa da Avenida Luiz Dumont Villares, a aproximadamente 600 metros do Shopping e Metrô Tucuruvi. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, academias, restaurantes, farmácias e diversas conveniências, além de fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, com vaga de garagem e localização estratégica na região do Tucuruvi. ?? Agende sua visita...
