Casa de 100 m² em Vila Nivi: R$ 499 mil
R$ 499.000
R$ 4.990/m² · condomínio R$ 150 · IPTU R$ 20
- 100 m²
- Metrô Tucuruvi a 1,8 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 51 casas de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.200/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 550.000.
Onde está anunciado
- Griffe Consultoria de imóveisR$ 499.000
Descrição
Sobrado em condomínio fechado com 100 m², dois dormitórios, sendo uma suíte, e sala ampla para dois ambientes. O anúncio menciona armários nos quartos e cozinha planejada. Há banheiro social, lavabo e duas vagas de garagem. O imóvel fica na Vila Nivi, a cerca de 1,8 km da estação Tucuruvi, da linha 1-Azul do metrô.
