Apartamento de 148 m² com 2 quartos na Rua Escobar Ortiz, Vila Nova Conceição: R$ 4,3 mi
R$ 4.290.000
R$ 28.986/m² · condomínio R$ 6.638 · IPTU R$ 2.170
- 148 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CAP MARTINIQUE
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 60 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 28.709/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.254/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.290.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 4.290.000
Descrição
Apartamento em localização nobre na Vila Nova Conceição, a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, este imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e pelos ambientes bem distribuídos. As suítes contam com closet, varanda privativa. O living amplo integra sala de estar, home theater e um charmoso terraço com vista para a copa das árvores, proporcionando tranquilidade e bem-estar. O lavabo completa a área social. O condomínio oferece um lobby e jardim. São 2 vagas de garagem paralelas, um grande diferencial dessa unidade e apenas 1 apartamento por andar, garantindo total privacidade e segurança. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita!
