Apartamento de 242 m² com 3 quartos na Rua Boa Esperança, Tatuapé: R$ 4 mi
R$ 3.990.000
R$ 16.488/m² · condomínio R$ 1.940 · IPTU R$ 1.200
- 242 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Praça das Águas
- Metrô Carrão a 1,4 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.603/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.776/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- André Lacerda ImóveisR$ 3.990.000
Descrição
Lindo apartamento, Com exclente varanda gourmet, 242 mts de área privativa, 3 suites, 4 vagas + depósito. Condominio Clube com lazer completo, o melhor da região. Agende uma visita.
