Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Rua João de Lacerda Soares, Jardim das Acácias: R$ 479 mil
R$ 479.000
R$ 15.206/m² · condomínio R$ 600
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Air Brooklin
- Metrô Brooklin a 250 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 47 dias: Colozza Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.156/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 436 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.108/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Colozza ImóveisR$ 479.000
- LopesR$ 479.000
Descrição
Studio de aproximadamente 31,5 m², com um dormitório e um banheiro. O condomínio Air Brooklin, construído em 2023, fica na Rua João de Lacerda Soares. Os anúncios citam piscina, academia, quadra, salão de festas, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio. Também mencionam portaria 24 horas. A estação Brooklin, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 253 metros. Os textos também apontam proximidade com a estação Campo Belo e a Business School São Paulo.
