Apartamento de 198 m² com 3 quartos na Rua Haddock Lobo, Cerqueira César: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 37.811/m² · condomínio R$ 3.286 · IPTU R$ 1.067
- 198 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 14º andar
- Metrô Oscar Freire a 580 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 113 dias, desde 13/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 39% acima do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.481/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.635.000.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 7.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 7.500.000
Descrição
Apartamento de Alto Padrão para Locação nos Jardins | Melo Alves 645 | 196m² | 3 Suítes Exclusividade, arquitetura, natureza e sofisticação no coração dos Jardins. O Melo Alves 645 proporciona uma experiência diferenciada de moradia, combinando design contemporâneo, segurança e integração com o verde. Esta unidade possui 196,71m² privativos, com 3 suítes, sendo 1 master e 2 canadenses, lavabo, ampla sala de estar e 2 vagas de garagem. O projeto valoriza a integração com a natureza, com fachada composta por espécies nativas da Mata Atlântica, varandas generosas com floreiras e irrigação automática, além de caixilhos com isolamento acústico e persianas motorizadas. Destaques do imóvel e empreendimento: 196,71m² privativos 3 suítes, sendo 1 master e 2 canadenses Lavabo e ampla sala de estar 2 vagas de garagem Hall social e elevadores privativos Varandas com floreiras e irrigação automática Tomadas USB nos quartos e sala Terraço técnico para ar-condicionado Gerador para 100% do edifício Infraestrutura completa: piscina com prainha, academia, spa, saunas seca e a vapor, sala de massagem, espaço gourmet, salão de festas, playground, jardim, terraço coletivo, bicicletário, elevadores social e de serviço, entrada de serviço, estacionamento, guarita, interfone, portaria e vigilância 24 horas, zelador e tomada para carro elétrico. Localizado na Rua Dr. Melo Alves, próximo aos melhores restaurantes, lojas, escolas, galerias e museus dos Jardins, permitindo fazer grande parte da rotina a…
