Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Cunha Gago, Pinheiros: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 16.500/m² · condomínio R$ 1.080
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio TWO PINHEIROS
- Metrô Faria Lima a 350 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.938/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.880/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 990.000
Descrição
Apartamento com dois quartos e dois banheiros. Os dados consolidados indicam 60 m²; o anúncio também menciona uma área de 69 m². O imóvel é descrito como mobiliado. O condomínio oferece churrasqueira e academia. O apartamento fica no bairro de Pinheiros, no edifício Two Pinheiros, construído em 2010. A estação Faria Lima, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 348 metros. O anúncio também cita proximidade com a estação Fradique Coutinho, a Universidade Paulista e opções de restaurantes, lojas e entretenimento no bairro.
