Apartamento de 71 m² com 2 quartos na Avenida Dezenove de Janeiro, Vila Carrão: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 9.905/m² · condomínio R$ 579 · IPTU R$ 82
- 71 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Varandas Vila Carrão
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 171 dias: V3 Imobiliária e Empreendimentos já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.603/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.310/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- V3 Imobiliária e EmpreendimentosR$ 700.000
- LopesR$ 710.200
Descrição
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Este belíssimo apartamento no Condomínio Varandas possui 70m² muito bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos, funcionais e aconchegantes para toda a família. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e comodidade aos moradores. A sala é espaçosa e integrada aos ambientes, garantindo ótima iluminação natural e ventilação. A varanda gourmet é um grande diferencial, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Todos os ambientes possuem móveis planejados, agregando sofisticação, organização e melhor aproveitamento dos espaços. A cozinha foi projetada para oferecer praticidade no dia a dia, além de excelente capacidade de armazenamento. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente que valoriza o conforto e a funcionalidade. Localizado na Avenida Dezenove de Janeiro, nº 567, em um condomínio que oferece segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura, o imóvel está próximo a comércios, serviços, escolas, supermercados e principais vias de acesso da região. Uma excelente opção para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste incrível apartamento!
