Apartamento de 69 m² com 1 quarto na Avenida dos Imarés, Indianópolis: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 30.435/m²
- 69 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 vaga
- 7º andar
- Metrô Eucaliptos a 350 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 121 dias, desde 06/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 57% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.092/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.953/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento no condomínio EXP MOEMA, com 69m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet, pé direito duplo. Informações do corretor associado Apartamento novo e mobília em Moema. O apartamento é verdadeiramente uma obra-prima, fruto do renomado Estudio Dutra, que brilhantemente empregou texturas, materiais e cores para alcançar este resultado excepcional. Sua localização, ao lado do Shopping Ibirapuera, proporciona uma conveniência ímpar, colocando todas as facilidades a poucos passos de distância. Esta é uma oportunidade única de desfrutar de um ambiente que une sofisticação e praticidade em um só lugar. Todos os móveis serão deixados para os futuros moradores, para desfrutarem do projeto completo do renomado arquiteto. Esse condomínio exclusivo oferece um ambiente de lazer rico e moderno, perfeito para quem busca uma experiência de vida com conforto e qualidade. Venha conhecer e se encantar com todas as comodidades e facilidades que este imóvel proporciona. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
