Apartamento de 134 m² com 3 quartos em Tabapuã, Itaim Bibi: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 11.119/m² · condomínio R$ 2.720 · IPTU R$ 542
- 134 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio IBT 114 Apto AP0126_EHG
- Estação Cidade Jardim a 2 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.254/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.292/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.490.000
- Pugli ImóveisR$ 1.490.000
- Ganan ImóveisR$ 1.490.000
- Imóvel HouseR$ 1.490.000
Descrição
Apartamento de 134 m² na Rua Tabapuã, com três dormitórios, sendo uma suíte, sala em L com espaço para dois ambientes e armários nos quartos. A cozinha é ampla e equipada. Há área de serviço com dormitório e banheiro, além de uma vaga de garagem. Os dados informam três banheiros no total. O condomínio, construído em 1974, é descrito como bem conservado e tem jardins, salão de festas e segurança. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 2 km. O entorno tem acesso a avenidas como São Gabriel, Santo Amaro, Brigadeiro Luiz Antônio e Juscelino Kubitschek, além de comércio, serviços e opções de transporte.
