Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Guaraja, Vila Mazzei: R$ 444 mil
R$ 443.630
R$ 7.397/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 90
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 7º andar
- Metrô Tucuruvi a 800 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 12% abaixo do mercado. Comparamos com 79 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.727/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 443.630
- Lello ImóveisR$ 450.000
Descrição
Apartamento de cerca de 60 m², com dois dormitórios e uma vaga. Os dados disponíveis não detalham a planta nem os acabamentos internos. O anúncio apresenta o imóvel como parte de um condomínio com salão de festas e espaço gourmet integrados, além de estúdio de pilates. As características também mencionam churrasqueira, interfone, portão elétrico e elevador. Fica na Vila Mazzei, na Rua Guaraja, com acesso às avenidas Mazzei, Tucuruvi e Luís Dumont Villares. O metrô Tucuruvi e o Shopping Tucuruvi são citados entre os pontos próximos; a estação fica a cerca de 799 metros nos dados do imóvel. O edifício foi construído em 1983 e há 13 vendas registradas no prédio.
