Apartamento de 166 m² com 3 quartos na Rua José de Oliveira Coelho, Jardim Sul: R$ 862 mil
R$ 861.700
R$ 5.191/m² · condomínio R$ 1.989
- 166 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SAN LOURENZO
- Metrô Vila Das Belezas a 1,8 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 20% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.205/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.822/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 861.700
Descrição
Amplo e charmoso apartamento com 03 dormitórios, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte com varanda, 02 banheiros, lavabo, sala para 03 ambientes integrada a varanda, cozinha arejada, repleta de armários, despensa, área de serviço com quarto e banheiro de apoio, 03 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. Condomínio tem boa estrutura de lazer com piscina de adulto, piscina infantil, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna e jardim. Ótima localização, em rua tranquila e arborizada, próximo de shoppings, colégios, supermercados, vias de acesso, transporte e comércio.
