Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Jose Correia Lima, Jardim Íris: R$ 280 mil
R$ 280.000
R$ 6.087/m² · condomínio R$ 300
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Estação Piqueri a 840 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 84 dias, desde 11/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.498/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 42 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.841/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 280.000
Descrição
Apartamento de 46 m² com dois dormitórios, sala, banheiro e uma vaga. O anúncio não detalha a planta nem os acabamentos internos. Fica na Rua José Correia Lima, no Jardim Íris, com acesso a comércio, serviços, escolas e transporte público na região. O condomínio tem academia ao ar livre, playground, espaço pet, campo de futebol, salão de festas e bosque arborizado. A estação Piqueri, da Linha 7-Rubi, está a cerca de 838 metros. Os dados informam que o prédio foi construído em 1982, mas não especificam seu nome ou o andar do apartamento.
