Apartamento de 158 m² com 3 quartos na Rua Biobedas, Saúde: R$ 1,2 mi
R$ 1.175.000
R$ 7.437/m² · condomínio R$ 1.932
- 158 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio DELION
- Metrô Saúde a 350 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.108/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.448/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.175.000
Descrição
A cobertura duplex tem 158 m², três dormitórios, uma suíte e dois banheiros, conforme a descrição do anúncio. Os dados do imóvel indicam três banheiros. O anúncio também menciona uma planta funcional, mas não detalha os ambientes nem os acabamentos; as duas vagas de garagem aparecem tanto no anúncio quanto nos dados disponíveis. O edifício Delion foi construído em 1995. Não há informação sobre o andar ou áreas de lazer. Fica na Rua Biobedas, na Saúde, a 348 metros da estação Saúde, da linha 1-Azul. O anúncio cita o Shopping Plaza Sul, comércio, escolas, supermercados e acesso a vias da região.
