Apartamento de 255 m² com 3 quartos na Rua Camillo Nader, Real Parque: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 5.490/m²
- 255 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 3º andar
- Estação Morumbi a 1,2 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 38 dias, desde 26/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.579/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.842/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.400.000
Descrição
Apartamento de 255 m² no Real Parque, com três dormitórios, todos suítes, e três vagas. A planta tem sala de jantar, sala de almoço, home theater e terraços tanto no living quanto na suíte principal. O anúncio também informa varanda gourmet, depósito, ar-condicionado e dependência de empregada. O prédio foi construído em 1990. A rua é descrita como tranquila e arborizada, e a estação Morumbi, atendida pelas linhas 9-Esmeralda e 17-Ouro, fica a cerca de 1.154 metros. Não há informações sobre lazer no edifício.
