Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Frederico Guarinon, Morumbi: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 9.000/m² · condomínio R$ 820
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Gran Vic Morumbi
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 86 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.345/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.225/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 360.000
Descrição
Apartamento à venda no Morumbi, com 40 m² e uma planta inteligente que oferece excelente aproveitamento dos espaços. Atualmente com 1 dormitório, o imóvel apresenta a possibilidade de adaptação para a criação de um segundo quarto, tornando-se uma opção ainda mais versátil para diferentes momentos e necessidades. Outro diferencial é a possibilidade de instalação de ar-condicionado, proporcionando mais conforto no dia a dia. A localização também merece destaque, com fácil acesso a importantes vias da região, como as avenidas Giovanni Gronchi, Professor Francisco Morato e Morumbi, além da Marginal Pinheiros. O imóvel está cercado por uma ampla oferta de serviços e conveniências, com supermercados, farmácias, padarias e opções de lazer nas proximidades, incluindo o Parque Burle Marx. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e uma planta versátil em uma região completa da Zona Sul de São Paulo.
