Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua da Mooca, Mooca: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 7.143/m² · condomínio R$ 470
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio D.Pedro
- Metrô Pedro Ii a 600 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.179/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.947/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Apartamento a venda na Mooca, de 72m², com 02 dormitórios com armários, sala 02 ambientes, 01 banheiro, área de serviço e cozinha. Não possui vaga de garagem. Condomínio com salão de festas. Região de bairros tradicionais: Vila Bertioga, Vila Santa Clara, Vila Oratório, Belenzinho, Bresser, Alto da Mooca e etc. Conhecido também pela qualidade de vida de seus moradores, assim como a grande e importante variedade de comércio, vias importantes como a Av. Paes de Barros e Rua do Oratório. Institutos de ensino importantes como a Universidade São Judas e escolas de idiomas, gastronomia e muito mais.Uma região cheia de tradição e história, conheça uma das melhores regiões para se morar na cidade de São Paulo.
