Apartamento de 122 m² com 3 quartos na Rua Marechal Barbacena, Mooca: R$ 2,1 mi
R$ 2.127.659
R$ 17.440/m² · condomínio R$ 2.700
- 122 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Edifício Andorra
- Metrô Tatuapé a 1,7 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 20% e 34% acima do mercado. Comparamos com 120 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.777/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.448/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.127.659
Descrição
Apartamento Duplex na Região do Anália Franco – 244m², 4 Dormitórios, 2 Suítes e 2 Vagas. Excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto e uma localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo. Este apartamento duplex possui 244m², com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 2 vagas de garagem, oferecendo ambientes espaçosos e excelente distribuição para toda a família. Localizado na Rua Marechal Barbacena, na região do Anália Franco, o imóvel está próximo de importantes vias como Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Vereador Abel Ferreira, Avenida Regente Feijó, Rua Anália Franco, Rua Guapeva e Radial Leste, proporcionando fácil acesso a diferentes regiões da cidade. A localização também oferece proximidade ao Shopping Anália Franco, Parque Ceret, comércio, restaurantes, escolas, hospitais e diversos serviços, garantindo praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 244m² Apartamento duplex 4 dormitórios 2 suítes 2 vagas de garagem Ambientes amplos Região do Anália Franco Próximo ao Shopping Anália Franco e Parque Ceret Gostou deste apartamento? Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes deste duplex!
