Apartamento de 52 m² com 1 quarto na Avenida Ipiranga, Campo Belo: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 8.654/m² · condomínio R$ 713
- 52 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Vero Novo Campo Belo
- Estação Washington Luís a 310 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: Somos a Five Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.484/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.053/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Somos a Five ImóveisR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 52 m² no condomínio Vero Novo Campo Belo, na Rua Ipiranga, com um dormitório e uma vaga de garagem. O anúncio descreve planta funcional, ambientes bem distribuídos e boa iluminação natural. A lista de características também registra varanda, armários no quarto e na cozinha, e pisos de cimento queimado, laminado e cerâmica. O condomínio, construído em 2009, tem piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra esportiva e elevador. Fica no Campo Belo, perto de comércio, supermercados, restaurantes e serviços, com acesso às principais vias e ao transporte público. A estação Washington Luís, da linha 17-Ouro, está a cerca de 312 metros.
