Apartamento de 115 m² com 3 quartos na Alameda dos Jurupis, Indianópolis: R$ 979 mil
R$ 979.000
R$ 8.513/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 521
- 115 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício General Eurico Gaspar Dutra
- Metrô Moema a 220 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 155 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 02/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 249 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.966/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.439/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 979.000
Descrição
Apartamento de 115 m² com três quartos, duas suítes e três banheiros, segundo o anúncio. Tem uma vaga rotativa anual. O condomínio conta com jardim, elevador, guarita, portaria, salão de festas, interfone e zelador. O prédio, Edifício General Eurico Gaspar Dutra, foi construído em 1981. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 220 metros, na região de Indianópolis.
