Apartamento de 341 m² com 4 quartos na Rua Roque Petrella, Vila Cordeiro: R$ 5,3 mi
R$ 5.289.000
R$ 15.510/m² · condomínio R$ 3.900 · IPTU R$ 280
- 341 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Campo Belo a 510 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 173 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 15/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.636/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.258/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 5.289.000
Descrição
Imoplay - Imobiliária especializada em imóveis comerciais e residenciais em SP Imóvel verdadeiramente exclusivo, localizado em um dos endereços mais desejados de São Paulo: o *Edifício Vanessa, na **Rua Roque Petrella, 335, no coração do **Brooklin*. Este apartamento de *alto padrão, com **341m²* de área privativa, foi totalmente reformado com materiais de altíssima qualidade, e está pronto para atender às suas expectativas mais exigentes. São *4 suítes* espaçosas, projetadas para garantir o máximo de conforto e privacidade, sendo perfeitas para acomodar sua família com total elegância. A ampla sala, com um design que integra e otimiza o espaço, é privilegiada com *iluminação natural durante todo o dia*. Imagine-se relaxando em um ambiente banhado pelo sol e contemplando uma *vista panorâmica de 180 graus, com uma vista **livre e permanente para a zona Z1, o que garante uma sensação de tranquilidade e exclusividade. Além disso, com **apenas um apartamento por andar* e um *hall privativo*, sua privacidade e segurança são levadas ao mais alto nível. Outro diferencial importante é a presença de *4 vagas de garagem*, oferecendo toda a conveniência e praticidade que você precisa. Localizado em uma das áreas mais nobres do Brooklin, você estará cercado por excelente infraestrutura, com restaurantes renomados, escolas internacionais, e fácil acesso às principais vias e centros comerciais da cidade. Somos uma empresa de vanguarda, atuamos com expertise aliados à tecnologia, focada em…
