Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Avenida Aparecida do Rio Negro, Jardim Íris: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 8.182/m² · condomínio R$ 338 · IPTU R$ 83
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Spazio Jardim Botanico Gran Reserva Paulista
- Estação Piqueri a 600 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 41 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.674/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.892/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 360.000
Descrição
Apartamento no Jardim Iris, 44m², 2 dormitórios com armários e camas, sala para dois ambientes, cozinha americana com armários e cooktop, banheiro, área de serviço, aquecedor á gás e 1 vaga de garagem. \\r\ Condomínio conta com playground, portaria 24h, churrasqueira e salão de festas.\\r\ \\r\ Localizado na região de Pirituba, o Grand Reserva Paulista conta com ciclofaixa com 1,3 km de extensão em torno do bairro, praça com equipamento de ginástica e lazer. Conta também com feiras livres aos domingos e quintas feira (esta no período noturno).\\r\ \\r\ - 1 km da estação piqueri da CPTM;\\r\ - 500 metros do shopping tietê plaza;\\r\ - 500 metros do supermercado pastorinho;\\r\ - 900 metros do supermercado violeta e Mc'Donalds.\\r\ \\r\ Com fácil acesso as principais rodovias, marginais, ao bairro da Lapa e Parques Jardim Felicidade e Parque Toronto.
