Apartamento de 128 m² com 4 quartos em Celso Garcia, Tatuapé: R$ 2 mi
R$ 1.958.356
R$ 15.267/m²
- 128 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio The Gardens Eleya - Residencial
- Metrô Carrão a 1,1 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 53 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 47% acima do mercado. Comparamos com 91 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.282/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.428/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.958.356
- Imóvel HouseR$ 1.958.356
- Pugli ImóveisR$ 1.958.356
Descrição
The Gardens Eleya. Um projeto moderno, atual e inédito. Para quem não quer mais do mesmo. O capítulo final de uma trajetória de sucesso que transformou a região, em sua versão mais moderna. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
