Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Vinte e Dois de Agosto, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 472 mil
R$ 472.000
R$ 9.833/m² · condomínio R$ 478
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Premmio Vila Nova - Fase I
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 48% acima do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.243/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 140 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.631/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 472.000
Descrição
Apartamento 2 dormitórios, 1 vaga, lazer completo Área de serviço, Sacada, Sala de estar, Sala de jantar, Armário embutido, Lavanderia, Sala de TV, Aceita PET, Gesso - Sanca - Teto Rebaixado. Área de Lazer: Academia, Área verde, Churrasqueira, Piscina adulto, Piscina infantil, Play ground, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Pista de cooper, Campo de futebol, Espaço gourmet AGENDE SUA VISITA
