Apartamento de 157 m² com 4 quartos na Rua Pedro Doll, Santana: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 7.962/m² · condomínio R$ 1.876
- 157 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PIAZZA NAVONA
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,1 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.375/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.212/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento de 157 m² na Rua Pedro Doll, em Santana, com quatro quartos, sendo duas suítes, e três vagas. A descrição menciona armários nos quartos e na cozinha, sala com lavabo, copa, cozinha ampla, área de serviço e dependência com banheiro. O edifício Piazza Navona foi construído em 1989. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da linha 1-Azul, fica a cerca de 1.111 metros. Nas proximidades há comércios, escolas e farmácias. Os dados disponíveis registram vendas no prédio ao longo do tempo.
