Apartamento de 38 m² com 1 quarto na Rua José Getúlio, Liberdade: R$ 499 mil
R$ 499.000
R$ 13.132/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 51
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Hamlet
- Metrô Vergueiro a 480 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 78 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 17/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.981/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.743/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 499.000
Descrição
Apartamento mobiliado à venda localizado a 650 metros do Metrô Vergueiro (linha azul). \\r\ \\r\ O imóvel dispõe de 38m², está completamente mobiliado, conta com 1 dormitório, sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro, móveis planejados e muito bem distribuídos, ótima opção para quem mora sozinho, casais ou quer investir. \\r\ \\r\ O condomínio está em ótima localização, a apenas 9 minutos do Metrô Vergueiro, próximo à restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, podendo fazer tudo a pé. Ótima oportunidade!\\r\ \\r\ Agende sua visita!
