Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Rua Capote Valente, 80, Pinheiros: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 34.375/m² · condomínio R$ 818 · IPTU R$ 207
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Vn Capote Valente
- Metrô Oscar Freire a 130 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 25.071/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.744/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento à venda na Rua Capote Valente, 80 - Pinheiros - São Paulo - SP Localizada no vibrante bairro de Pinheiros, esta kitnet oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidades e conforto. Com um quarto mobiliado, o imóvel é perfeito para quem deseja se mudar sem preocupações adicionais. Além disso, a kitnet conta com uma vaga de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para quem possui veículo. O condomínio oferece instalações como uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. A localização é um dos grandes atrativos desta propriedade, estando próxima a importantes pontos de interesse. A estação Oscar Freire e a estação Clínicas estão a poucos minutos de distância, facilitando o acesso ao transporte público e a mobilização pela cidade. Para quem busca cuidados médicos, o renomado Hospital das Clínicas de São Paulo está nas proximidades, oferecendo tranquilidades em situações de emergência. Além disso, para aqueles interessados em atividades culturais e educacionais, a Nilton Travesso Oficina de Atores está situada na região, proporcionando oportunidades de aprendizado e desenvolvimento artístico. Esta kitnet em Pinheiros é uma escolha ideal para quem busca um espaço compacto, bem localizado e com diversas facilidades ao alcance.<br><br>Fale conosco: (11) 96358-8888 - 29/10/2026