Apartamento de 155 m² com 3 quartos na Rua Sergipe, Consolação: R$ 1,5 mi
R$ 1.520.000
R$ 9.806/m² · condomínio R$ 2.900 · IPTU R$ 400
- 155 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Renata
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 530 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 45 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 20/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 23% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.141/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.324/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.520.000
Descrição
O apartamento tem 155 m², três dormitórios, sendo uma suíte, sala com janelão, cozinha e dependência de serviço. Os ambientes têm armários, e o anúncio informa que o imóvel precisa de modernização. Há uma vaga de garagem. Fica no Condomínio Edifício Renata, prédio de 1970 descrito como antigo e conservado, com portaria 24 horas e elevador de serviço. Está na Rua Sergipe, na Consolação, a 534 metros da estação Higienópolis-Mackenzie, da linha 4-Amarela. A praça Buenos Aires, a Rua da Consolação, a Avenida Angélica, a Paulista e o Pacaembu são citados como referências próximas ou de fácil acesso.
