Apartamento de 188 m² com 2 quartos na Rua Conceição de Monte Alegre, Cidade Monções: R$ 2,8 mi
R$ 2.777.000
R$ 14.771/m² · condomínio R$ 3.800 · IPTU R$ 1.902
- 188 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 vagas
- Prédio Edifício Espaço & Vida
- Estação Chucri Zaidan a 510 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos. Baixou R$ 103.000 em 29/10/2026 (de R$ 2.880.000 para R$ 2.777.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 92 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 17.978/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.898/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 2.777.000
Descrição
O imóvel está localizado no bairro Cidade Monções com 188 metros quadrados com 2 quartos sendo 2 suites e 4 banheiros. Sala para 3 ambientes com automação nas persianas e na portas das sacadas, sendo jardim de inverno e um espaço com varanda gourmet e piscina, cozinha bem planejada e moderna. Planta original são 3 dormitórios, mas a suíte Master foi ampliada com o terceiro quarto e feito um super closet e tem mais 1 suíte com planejado.\\r\ Possui academia, espaço gourmet, jardim, área de brinquedo para as crianças, espaço para festas.\\r\ Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. \\r\ Elevador para mais praticidade no dia-a-dia.\\r\ Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.\\r\ Fica em um condomínio fechado.
