Casa de 260 m² com 4 quartos na Rua Janguruçu, Parque da Mooca: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 5.385/m² · IPTU R$ 600
- 260 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Ipiranga a 860 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 25% abaixo do mercado. Comparamos com 21 casas de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.656/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.665.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.400.000
Descrição
Casa de 260 m² com quatro quartos, todos suítes, cinco banheiros e três vagas. Fica na Rua Janguruçu, no Parque da Mooca. Os dados disponíveis informam o ano de construção de 1984 e uma venda registrada do imóvel em 2022. A estação Ipiranga, da linha 10-Turquesa, fica a cerca de 862 metros.
