Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Henrique Sertório, Tatuapé: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 15.714/m² · condomínio R$ 1.214
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio You Metropolitan Residencial
- Metrô Tatuapé a 210 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.183/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 58 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.971/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento com 35m² de área útil e 62m² de área total, incluindo um amplo e agradável terraço, perfeito para relaxar, reunir amigos ou aproveitar momentos de lazer ao ar livre. O imóvel conta com 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e duas vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e muito mais, proporcionando bem-estar e diversão para toda a família. A localização é outro grande destaque: ao lado da estação de metrô Tatuapé e do Shopping Boulevard, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e diversas opções de entretenimento. Se quiser mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com um de nossos corretores.
