Apartamento de 77 m² com 2 quartos na Avenida Washington Luís, Jardim Marajoara: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 9.091/m² · condomínio R$ 1.047
- 77 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio BUENOS AIRES
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,3 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.594/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.478/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Ótimo apartamento de 77 m² de área útil, sala para 2 ambientes, sacada, 2 dormitórios, 1 banheiro social e 1 de empregados, 2 vagas de garagem. Piso em porcelanato, área de serviço, armários planejados, área de serviço. Ótimo estado de conservação. Condomínio reformado com piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, salão de festas gourmet, churrasqueira e academia. Ótima localização. Local arborizado. Próximo ao Shopping Interlagos, Shopping SP Market, Hipermercados Extra e Carrefour, Leroy Merlim, Macro, Interlar, Academias, Restaurantes, Bancos, Farmácias, etc..'
