Apartamento de 267 m² com 3 quartos na Avenida Doutora Ruth Cardoso, Alto de Pinheiros: R$ 9 mi
R$ 8.995.000
R$ 33.689/m² · condomínio R$ 7.599
- 267 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Praça Villa Lobos
- Estação Cidade Universitária a 1,2 km
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 33% acima do mercado. Comparamos com 77 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 23.421/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.525.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 8.995.000
Descrição
Alguns imóveis entregam um endereço. Este entrega uma experiência. Com 364 m² de área privativa e vista permanente para o Parque Villa-Lobos, este apartamento no Condomínio Praça Villa-Lobos — um dos condomínios de mais alto padrão de São Paulo — combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma das perspectivas mais invejadas da cidade. Planta e interiores 3 suítes — suíte master com walk-in closet generoso — ambientes integrados e de proporções generosas, ar-condicionado em todos os cômodos, armários planejados, cozinha totalmente equipada e área de serviço completa com 2 dormitórios de staff. Área social e entretenimento Terraço gourmet espaçoso, home theater e sala de estar ampla — tudo pensado para receber com naturalidade e requinte. Infraestrutura e armazenagem 5 vagas de garagem e depósito privativo de aproximadamente 60 m². O diferencial que poucos imóveis têm Das janelas amplas e da varanda, o Parque Villa-Lobos se abre em toda a sua extensão — verde, silêncio e luz natural em permanência. Não é apenas uma vista: é o bem-estar como parte do cotidiano. Condomínio e localização Infraestrutura completa de lazer — piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, playground e brinquedoteca — com segurança de alto nível: portaria blindada, monitoramento 24 horas e controle rigoroso de acesso. Acesso direto ao Shopping Villa-Lobos, próximo aos melhores colégios, hospitais e restaurantes da região, com fácil conexão às principais vias da cidade. To…
