Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Rishin Matsuda, Vila Santa Catarina: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 6.452/m² · condomínio R$ 881
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VILLA DE FIRENZE
- Metrô Jabaquara a 1,9 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.354/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.438/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Apartamento à venda no bairro Vila Santa Catarina. Com 62 m² cuidadosamente distribuídos. A sala de estar é ampla e acolhedora, oferecendo um ambiente perfeito para relaxar e receber visitas. A cozinha, prática e funcional, está equipada para atender às suas necessidades culinárias diárias. O imóvel dispõe de dois confortáveis dormitórios, sendo um deles uma suíte, garantindo privacidade e comodidade. Além disso, há um banheiro social bem dimensionado, que atende às necessidades dos moradores e visitantes. A área de serviço é prática e ideal para manter a organização do dia a dia. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a inclusão de uma vaga de garagem, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o lazer e o bem-estar dos seus moradores, incluindo um playground para as crianças, salão de festas para comemorações, elevador para facilitar o acesso, portaria para garantir a segurança, área de lazer diversificada, quadra poliesportiva para a prática de atividades físicas, área verde que promove um contato mais próximo com a natureza, salão de jogos para o entretenimento e uma piscina adulto descoberta, ideal para os momentos de relaxamento e diversão. Localizado em um bairro tranquilo e aconchegante, este apartamento é uma excelente escolha para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de residir em um dos melhores endereços da Vila Santa Catarina. Entre em contato p…
