Apartamento de 53 m² com 1 quarto na Rua Amália de Noronha, Pinheiros: R$ 469 mil
R$ 469.000
R$ 8.849/m² · condomínio R$ 580
- 53 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio LULO SORKIS BUZONIARA
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 300 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.564/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.896/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 469.000
Descrição
Apartamento de 55m2 entre Pinheiros e Vila Madalena, com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço,. Todos os cômodos são amplos e em bom estado de conservação. Com boa incidência de Sol, iluminação e bem arejado. Vista livre . Armários embutidos no quarto e na cozinha.. Sem garagem, mas a 350m do metro Sumaré. Prédio com portaria 24 hs e elevador. Farto comércio nas redondezas. O condomínio fica em uma localização privilegiada, próximo a Centro Universitário Sumaré, Estação Santuário Nossa Senhora de Fátima - Sumaré, Colégio Notre Dame, Nilton Travesso Oficina de Atores, E.E Godofredo Furtado e Parque Sabesp Sumaré. Pinheiros está localizado na Zona Oeste da capital, bem ao lado de distritos cobiçados como Vila Madalena e Alto de Pinheiros. Sua localização equilibra o melhor dos dois mundos: a agitação do eixo Faria Lima e a tranquilidade de ruas residenciais, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Rebouças. Essa posição estratégica do bairro de Pinheiros, transforma seus imóveis em alvos certeiros tanto para quem busca comodidade no dia a dia quanto para quem quer alta liquidez no mercado. Venha conhecer.
