Apartamento de 99 m² com 2 quartos na Rua Professor Rui Bloem, Freguesia do Ó: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 11.111/m² · condomínio R$ 1.300
- 99 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Parque Das Nações
- Metrô João Paulo I a 550 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 16% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.942/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.801/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Cobertura duplex com 200 m² com piscina e churrasqueira.. toda reformada! 02 dormitórios, sendo 01 suíte com closet (reversível para 3º dormitório), 04 banheiros no total, sendo 01 social, cozinha planejada, área de serviço, 04 vagas de garagem. Local privilegiado, próximo a comércio, fácil acesso as principais avenidas da região.
