Apartamento de 35 m² com 1 quarto em Tenente Heli Câmara, Freguesia do Ó: R$ 369 mil
R$ 369.000
R$ 10.543/m² · condomínio R$ 413 · IPTU R$ 10
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Freguesia do Ó a 320 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 36% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.353/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 300.000.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 369.000
Descrição
Apartamento novo para venda nunca habitado! Excelente oportunidade para morar em um imóvel moderno, recém-entregue e pronto para receber seu primeiro morador. O apartamento conta com 1 dormitório e uma sacada versátil, que pode ser utilizada como escritório, espaço de home office ou até mesmo como ambiente complementar ao quarto. A sala é integrada à cozinha, proporcionando maior amplitude e praticidade ao dia a dia. A varanda oferece vista livre e privilegiada, garantindo ótima iluminação natural e uma agradável sensação de bem-estar. Localizado em uma região estratégica, está a apenas 1 quarteirão da Marginal Tietê e ao lado da futura Estação Freguesia do Ó da Linha Laranja do Metrô, trazendo ainda mais mobilidade e valorização para a região. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia compartilhada e espaço de coworking. A localização também se destaca pela proximidade de diversas instituições de ensino, como Colégio Inovação, Colégio Nova Dimensão, Colégio Rosati, Escola Estadual Manuel da Nóbrega, Escola Estadual Regente Feijó e Escola Doutor Elias de Siqueira Cavalcante. Ideal para quem busca conforto, praticidade, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita.
