Apartamento de 197 m² com 3 quartos na Rua Itapeti, Tatuapé: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 7.563/m² · condomínio R$ 2.700 · IPTU R$ 1.300
- 197 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Cap D'or
- Metrô Carrão a 1,4 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 60 dias: CB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos. Baixou R$ 10.000 em 30/10/2026 (de R$ 1.500.000 para R$ 1.490.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.395/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.725.000.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.490.000
- CB ImóveisR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 197 m² na Rua Itapeti, com três suítes, uma delas com closet, sala de jantar e sala de TV. A sala tem espaço para três ambientes e varanda. A cozinha é ampla e tem copa e armários planejados. O imóvel também conta com lavabo, área de serviço, dependência de empregada com banheiro, depósito e três vagas de garagem. Segundo um dos anúncios, há um apartamento por andar. O edifício Cap D'or foi construído em 1990 e oferece piscina adulta e infantil, salão de festas, churrasqueira, forno de pizza, playground e quadra. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1.386 metros. Nas proximidades estão o Parque CERET, o Shopping Anália Franco e o Hospital São Luiz.
