Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Doutor Fadlo Haidar, Vila Olímpia: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 26.667/m² · condomínio R$ 600
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nex One João Cachoeira
- Metrô Moema a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 19% acima do mercado. Comparamos com 124 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.657/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 715.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Localizado na esquina da João Cachoeira com a Dr. Fadlo Haidar, no eixo entre Itaim e Vila Olímpia, este studio de 30m² entrega praticidade, conforto e um padrão de acabamento acima da média. A unidade está em andar alto, recebe excelente luz natural e passou por melhorias que elevam o nível do projeto: marcenaria planejada sob medida, ar-condicionado LG instalado, fechamento de sacada com vidro laminado e soluções que reforçam o conforto térmico e acústico. A cozinha conta com granito São Gabriel, o lavatório em travertino traz um toque sofisticado, e a planta é inteligente — integra ambientes, otimiza circulação e amplia a sensação de espaço. A suíte possui rouparia planejada, e o imóvel será entregue mobiliado (exceto cama), pronto para uso imediato sem necessidade de ajustes. O Nex One João Cachoeira acaba de ser entregue e oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência: fitness, coworking, lavanderia, espaço delivery, pet place, sport bar, salão multiúso, solarium com spa e um rooftop com churrasqueira e vista aberta, ideal para receber amigos ou relaxar no fim do dia. Valor: R$ 800.000,00 Condomínio: aprox. R$ 600,00 IPTU: ainda não individualizado Sem vaga. Uma opção que atende bem quem busca morar no Itaim com praticidade, ou investidores atentos à liquidez consistente da região. Disponível para visitação — esta sendo mobliado!
