Apartamento de 162 m² com 2 quartos na Alameda Franca, Jardim América: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 15.432/m² · condomínio R$ 3.100 · IPTU R$ 1.150
- 162 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Rapp
- Metrô Consolação a 570 m
- Prédio de 1967
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 58 dias: Elo House já anunciava e atualizou o anúncio em 07/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.881/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.351/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Elo HouseR$ 2.500.000
Descrição
Para quem busca solidez patrimonial e o privilégio de morar em um dos endereços mais nobres e seguros de São Paulo. Apresentamos este apartamento amplo e imponente no coração do Jardim Paulista, uma verdadeira tela em branco para quem exige um projeto sob medida e de alto padrão.\\r\ Com uma planta generosa e altamente versátil, o imóvel conta com 2 quartos (sendo 2 suítes independentes). O espaço perfeito para quem deseja realizar uma reforma contemporânea, unindo a estrutura robusta e o pé-direito característico das construções clássicas da região ao luxo da arquitetura moderna.\\r\ A localização na Alameda Franca é o grande diferencial deste imóvel. É um endereço de altíssima valorização e prestígio, ideal para quem faz questão de fazer tudo a pé, com máxima segurança e estilo de vida exclusivo, distante uma quadra do Santa Luzia, ao lado do Casaria, e muitos outros restaurantes renomados da região, sem contar na proximidade da Oscar Freire e suas lojas renomadas.
